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李勁
2025-11-30 18:07
6月9日上午，廣州白云機場三期擴建工程安置戶居民曾楚楚，早早地來到自己的新房驗房。在敞亮、嶄新的新房內，曾楚楚看起來心情不錯，她仔細檢查地板、墻體、戶型以及水電設施等，“整體感覺房屋的戶型，都比較好，采光也不錯，房屋之間的隔音效果也很好”。
白云機場三期安置區項目2020年6月正式開工以來，持續推動老城釋放新活力。近日，該項目南方安置區建設迎來重大節點，首批安置房提前半年順利通過工程竣工驗收。
在廣州白云機場三期擴建工程中，像曾楚楚這樣通過安置政策獲得新房的村民并非個例。據項目方統計，預計約 1.8 萬戶、6.2 萬動遷居民即將入住新居，開啟全新的生活篇章。
“白云機場三期擴建工程作為粵港澳大灣區建設的關鍵支撐，對促進區域協調發展意義深遠，是中國民航機場建設史上最大的一次改擴建工程。”廣州機場建設投資集團有限公司（下稱“廣州機場建投集團”）黨委書記、董事長周鐵峰告訴第一財經記者，今年白云機場三期15個安置區將全面封頂，整體城市環境品質提升之下，將提升廣州北部的城市形象，促進整個臨空經濟區的產業發展。
安置房業主陸續進入小區驗房 圖片來源：采訪對象提供
提前半年住新居
曾楚楚是白云區人和鎮新興村村民。過去，她的老宅位于白云機場跑道邊上，每天從早到晚隔兩三分鐘就有飛機經過，非常吵鬧，村里小學也在那里，孩子上課也時不時聽到飛機轟鳴的聲響。因此，有些人早早地搬離了。“就在那里，過去是一棟4層樓高的自建房。”站在新家陽臺上遠眺前方，曾楚楚對第一財經記者回憶道。
曾楚楚說，孩子上初中之后，一家人搬離了老宅，房子一直空置。據了解，廣州白云機場三期2020年6月正式開工以來，啟動了大規模城中村改造。
據廣州官方資料，廣州白云機場三期擴建工程作為粵港澳大灣區建設的關鍵支撐，對促進區域協調發展意義深遠，堪稱我國民航機場建設史上規模最大的改擴建工程之一。
項目關系到1.8萬戶、6.2萬人的妥善安置，規劃建設15個安置區，總建筑面積達1400萬平方米，總投資超千億元，不僅是廣東省在建規模最大的安置區項目，更是關乎萬千群眾切身利益的重大民生工程，也是廣州市新一輪城中村改造的先行探索。
“在全體參建單位的努力下，項目建設實現了速度和質量的雙提升。”周鐵峰告訴第一財經記者，到目前為止，建設項目形成了整個安置區“邊竣工、邊移交、邊入住”的示范，今年機場三期15個安置區將全面封頂，安置群眾將陸續回遷新的家園，實現他們的安居夢。
此次提前驗收的南方一標項目由中國中鐵承建，其承擔著南方安置區地塊二及地塊七和八、十一至十五地塊的建設重任，涵蓋住宅、商業裙樓、文化中心、中小學等多樣化建筑形態。曾楚楚的新家即是在這一南方安置區地塊中。
助力臨空經濟
6月7日凌晨，白云機場三期擴建工程第五跑道啟動校飛，標志著第五跑道（東三跑道）進入投運前的最后驗證階段。
“隨著白云機場三期今年投入之后，廣州市委、市政府高度重視整個廣州北部增長空間的打造。”周鐵峰告訴第一財經記者，目前隨著白云機場三期擴建工程安置房及其配套設施的建設，整體城市環境品質得以提升，對未來整個臨空經濟區的產業招商，是一個促進作用，也將提升廣州北部的城市形象。
長期以來，廣州城市空間發展戰略“向海向灣”“東進南拓”，北部經濟發展、基礎設施以及人才教育資源不及中心城區。人才短缺制約了科技創新和產業升級的步伐，難以形成創新驅動的發展模式。
“原來這一塊都是村落，握手樓林立，我們通過重大基礎設施的建設，帶動整個周邊區域的成片連片改造，提升整個片區的人文環境品質，提高居民的生活質量。”站在新建成的廣州市第六中學（花都校區）校園內，周鐵峰指著周邊新建設的安置小區告訴第一財經記者。
今年3月底，由廣州機場建投集團投資建設的廣州市第六中學（花都校區）高中部順利完成竣工驗收，將于今年9月正式投入使用，為廣州優質教育資源北拓再添里程碑。該校是白云機場三期項目首批建成投入使用的教育配套設施，力求帶動臨空經濟區教育資源均衡發展。
白云機場三期擴建工程15個安置區共規劃建設幼兒園25所、中小學17所，建成后可辦班級超1100個、提供學位超48000個，滿足義務教育階段需求。
“在安置房建設進度方面，今年預計80%都可以交付。”周鐵峰說，周邊的市政配套方面，項目總共建了81條市政道路，這些配套設施其實為未來空港片區的發展，提前布局了一些空間，有利于成片區的招商引資。
2024年3月，廣州市政府審議通過《廣州北部增長極（含空港經濟區）產業發展規劃（2023~2035年）》。
按照規劃，北部增長極規劃范圍面積共686平方公里，其中花都區379平方公里，白云區307平方公里，其中含空港經濟區116平方公里。到2035年，成為具有國際影響力的自由經濟區、智造創新高地，形成3000億級的臨空產業集群，建成粵港澳大灣區國際開放新平臺，工業產值達到1萬億元，常住人口規模達到300萬人。
近年來，越來越多的企業在“廣州北部增長極”花都集聚。
2024年，花都經濟開發區升級為國家級經濟技術開發區，從東風日產、國光電器等知名品牌，到新落戶安家的滴滴出行、高景太陽能等重點企業，花都經營主體活躍。
