證券時報網
張一帆
2025-07-04 18:43
今年6月，美的集團(000333)位于上海的美的全球創新園區正式投入啟用，這一項目位于“長三角一體化示范區”的虹橋商務核心區，總投資逾70億元，建筑面積約40萬平方米，未來規劃容納10000人辦公，被稱作美的集團“第二總部”。
近日，證券時報記者實地參訪了美的全球創新園區。據介紹，該園區承載著企業轉型科技集團的戰略支點功能，項目定位為美的全球運營總部和創新核心陣地，重點聚焦智能科技和前端研發。
踏入園區，記者看到，建筑以“口”字環形將中心花園包圍其中，四座造型靈動的裙樓宛如起伏的 “城市山丘”，顛覆了傳統科技園區的刻板形象。其創新的“群筒-斜拉結構”在國內尚屬首創，整個園區使用的鋼結構總量相當于1.5個鳥巢體育場。
“整個園區就像是一座微型城市，包含了辦公研發區、實驗室、輔助功能區、酒店式公寓、食堂以及運動休閑空間和商業配套。”工作人員介紹說。
電梯系統是大型建筑的“動脈”。據介紹，園區使用美的旗下的linvol全家族的電梯產品，定制了由109臺客梯、貨梯、扶梯組成的垂直運輸的綜合解決方案；同時通過云端智能調度，基于機器學習預測人流，在高峰時段能有效提升25%的運力。園區還支持人臉識別+手機NFC雙認證，能夠實現響應時間<0.3秒的無感通行。
作為整個園區的“智慧大腦”，美的集團樓宇科技事業部打造的IBUILDING數字化平臺能夠實時監控調節園區能耗情況，并結合主動節能、被動節能及可再生與清潔能源這三大類低碳科技，進一步向“零碳園區”邁進。
“iBUILDING平臺采用‘大平臺、小場景’ 理念，讓場景按需調用數據與服務，不同小場景快速組合構建新應用，提升運維管理效率30%以上。”工作人員介紹稱，美的集團基于iBUILDING數字化平臺的智慧辦公研發整體架構，搭建了園區數字孿生平臺，集成19個子系統、3.9萬個硬件點位，打造了10個以上的關鍵場景、20個以上的模塊化應用。
在節能和低碳方面，園區還通過大量敷設近1萬平方米的屋面分布式光伏板，打造了約1.8MWp的光伏發電系統，年均發電量約180萬度，可以提供園區總年耗電量的10%，預計年均可減少二氧化碳排放1732噸，節約標煤552噸。
