數據寶
陳見南
2025-07-01 21:34
6月30日，武漢、成都、天津、廣州等多地有土地出讓。
其中，武漢5宗涉宅用地中，有3宗底價成交、2宗溢價成交，總成交金額28.997億元。值得注意的是，最熱門的江岸區地塊吸引了至少11家競買人參與，經過106輪競價，最終由綠城以6.645億元競得，成交樓面價27920元/㎡，溢價率54.36%。
成都1宗金牛區宅地吸引了8家房企參與競拍，最終由中能建以樓面價20200元/㎡競得，折合總價17.48億元，溢價率23.93%。
天津15宗涉宅用地總成交金額87.77億元，其中，河西區一宅地由中海以7.4億元競得，成交樓面價21002元/㎡，溢價率11.45%；其余14宗地均底價成交。
廣州2宗涉宅用地均底價成交，總成交金額24.96億元。
武漢土拍最高溢價率54.36%
6月30日，武漢出讓5宗涉宅用地，最終3宗底價成交、2宗溢價成交，總成交金額28.997億元。
其中，最熱門的江岸區地塊，吸引了至少11家競買人參與，經過106輪競價，最終由綠城以總價6.645億元競得該地塊，成交樓面價27920元/㎡，溢價率54.36%。
武昌區地塊吸引了至少5家競買人參與，經過45輪競價，最終由建發以總價12.202億元競得，成交樓面價16055元/㎡，溢價率22%。
3宗底價成交的地塊中，有2宗均被武漢建工和武漢城投聯合體競得，一宗總價5.55億元，成交樓面價5405元/㎡，溢價率0；一宗總價2.64億元，成交樓面價2815元/㎡，溢價率0。另外一宗由漢陽控股集團以總價1.96億元競得，成交樓面價3500元/㎡，溢價率0。
多地有土地出讓
6月30日，成都市本級范圍內出讓1宗金牛區宅地，總用地面積34610.92㎡， 規劃建筑面積86527.3㎡，容積率2.5，起始樓面價16300元/㎡，折合起始總價14.1億元。
該地塊吸引了保利發展、金茂、越秀、中能建、中海、中鐵建、華潤置地、中旅投資共8家房企參與競拍，最終中能建以樓面價20200元/㎡斬獲，折合總價17.48億元，溢價率23.93%。
6月30日，天津出讓15宗涉宅用地，總成交金額87.77億元。
其中，河西區地塊土地面積16778.9㎡，規劃建筑面積35235㎡，起始價6.64億元，起始樓面價18845元/㎡，最終由中海以總價7.4億元競得，成交樓面價21002元/㎡，溢價率11.45%。其余14宗地均底價成交。
6月30日，廣州出讓2宗涉宅用地，分別位于白云區、荔灣區，總建設用地面積102633.7㎡，總規劃建筑面積125340㎡，總起始價24.96億元。最終2宗地塊均底價成交，總成交金額24.96億元。
其中，白云區地塊由廣州地鐵集團有限公司以底價21.83億元競得，成交樓面價19000元/㎡，溢價率0。
荔灣區地塊由廣州集迅房地產開發有限公司以總價3.13億元競得，成交樓面價30000元/㎡，溢價率0。
排版：汪云鵬
校對：劉榕枝
